頂樓加蓋若在頂樓建築面積1/8內屬於合法建物,若超過1/8屬於違章建築。 也就是說,如果頂樓面積有80坪,合法的頂樓加蓋最多只能蓋10坪,且興建時需要得到全體住戶同意。 頂樓加蓋最早會出現是因應台灣的氣候,那時頂樓加蓋大多是鐵皮屋,用來遮陽、防水跟隔熱,後來才慢慢演變成向上蓋房子或是隔成套房出租,目前台灣多數的頂加都是違法的。 頂樓加蓋所有權算誰的? 根據《 公寓大厦管理條例第7條 》, 頂樓空間屬於全體住戶共有,不得獨立使用供做專有部分 。 然而在台灣,實際的情況是,很多公寓大厦的頂樓都是最高層的住戶在使用,在看頂樓物件時,房仲也會跟你說:「買最高層等於買一送一,買一層送頂樓,樓下的住戶都知道,頂樓是給你用的。 」然而,在法律上這並非事實, 頂樓不屬於最高層住戶所有。 頂樓加蓋會被拆嗎?
2023年9月12日 作為星座專家,很多人會問我各式各樣的問題,其中最常被問的是:「哪個星座是最好的星座」、「最差勁的是哪個星座」? 我當然歡迎各種提問,但還是要強調: 「星座沒有好壞之分」 :在占星、塔羅牌占卜、茶葉占卜等等神秘世界,事情並不是非黑即白,而是各有差異。 黃道十二宮的每個星座都是強大而重要的存在,星座中的四象:風、火、水、土象共存創造了黃道十二宮,展現了你天生的獨特性格。 星座其實是一門極其複雜的學問,但占星術的最基本原則是圍繞著12個人們耳熟能詳的星座構成的。 數千年來,每個星座各自形成了自己的「小宇宙」,像是神話、動物、顏色及特色等等。 每個星座發展出各自的特性,各有優勢及弱點。
时柱上的羊刃,是指八字中时柱对应的天干被日柱或月柱对应的地支藏干所冲破,此时时柱天干所带的"刃"气流弥漫,就构成了时柱上的羊刃。 羊刃有好多种解释,有好也有不好的解释,因此时柱上是否存在羊刃,到底是好是坏,还需要根据实际情况进行具体分析。 一般来说,时柱上有羊刃,其主要影响为: 时柱上的羊刃,可以为个人事业的发展提供一个有力的支持,创造更多的机遇和条件。 如果其他八字因素到位,相信可以取得更为出色的成就。 时柱上的羊刃,也反映了某种易受冲破的趋势。 可能会经历某些不稳定或危机的挑战,但这些挑战也能让个人更加坚强和成熟。 时柱上的羊刃,预示着当事人在一定程度上容易发生变化,尤其是在个人事业和工作领域的变化。
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2023年吉方:正北方、正西方、中央方、西南方、正南方。 2023年凶方:西北方、东北方、正东方、东南方。 西南方(一白贪狼星)次吉 桃花位:旺感情、名气、官位 一白贪狼星飞星西南方,西南方是2023年的风水桃花位,一白星是当运的生气之星,所到的方位是吉利的方位。 一白贪狼星主管人缘、感情、名气、官位和偏财。 因此,有桃花星的趋向。 一白星对于未婚的男女来说,是最吉利的,有利于发现新的机会,增进恋爱的热情。 要想找到心仪的对象,可以在家宅桃花位上,摆放一张自己喜欢的那种类型的明星照,再摆放旺桃花风水吉祥物,桃花运会很快旺起来。 已婚的家庭需要注意化解这种风水气场,避免出现婚外恋。 尤其不利家中的长女、年轻主妇。 有孕妇的家庭要注意保胎,未婚男女要避免未婚先孕事情发生。
辭修公園,前名「陳誠紀念公園」,位於臺灣 新北市 泰山區同榮里尖凍山丘陵,佔地5.5公頃,原為已故中華民國副總統 陳誠與夫人譚祥的合葬墓園,1995年陳家後人將遺骨遷葬至高雄縣大樹鄉(今高雄市 大樹區)佛光山萬壽園納骨塔,該園交由泰山鄉公所管理,墓園經過改建更名為辭修公園 。
貔貅(pí xiū),別稱"辟邪、天祿、百解",俗稱"貔大虎",是中國古書記載和民間神話傳説的一種兇猛的瑞獸,與龍、鳳、龜、麒麟並稱為五大瑞獸。據《史記·五帝本紀》記載:貔貅是有六隻腳的猛獸。《清稗類鈔·動物·貔貅》記載:貔貅的外貌形態像老虎,或者説像熊,毛色是灰白色的。
2. 白水晶種類&產地 白水晶產地很廣,其中以巴西、加拿大、中國、美國、烏拉圭等出產的白水晶最廣為人知,品質也都很優秀,不過大多數時候,實際購買白水晶時不會關注產地的部分,而是更關注水晶本身的品質或是單純的順眼程度。 不過近年來也逐漸出現例外,部分白水晶產地也出現被人追捧的現象,像是阿賽斯特萊石就是其中一個例子,這種水晶又被稱為「阿賽斯特萊白水晶」,外觀與一般白水晶很類似,於1970年代被羅伯.西蒙斯(Robert Simmons)發現,他發現美國北卡羅萊納州礦區出產的白水晶擁有強烈的能量,可以讓人感受到特別的水晶共振。 此外,許多市面上的白水晶被冠上「喜馬拉雅白水晶」的稱呼,意思是從喜馬拉雅山開採下來的白水晶,也是被人認為擁有很高的頻率,並蘊含來自高山的能量。
中央氣象署指出,今天鋒面通過及東北季風增強,北部天氣轉涼,各地降雨機率增加,中部以北及東半部地區有局部短暫雨 ...
頂樓 加蓋